有些小伙伴也许会说，上海和重庆已经有房地产税，小编我要说的是，上海和重庆那不叫房地产税，真正的房地产税，是普遍征收的，没有免征额的，只要你持有房子就需要交房地产税，而且每年都要交。

上世纪九十年代后，日本年轻人为什么不愿意买房了？因为日本开征房地产税了，税率高达1.4%每年，日本人交70年的房地产税，都够再买一套房子了。当下的楼市，还没有房地产税，人们都不愿意贷款买房了，因为国内租金收益率比较低，大城市的租金收益率仅有1-2%。

我个人感觉，房地产税极有可能会杀死房地产，如果开征房地产税，一次性收取70年地租的卖地模式，将面临颠覆性变革，土地也许会大量流拍，房地产的成交量也会大幅下降，因此房地产税可能永远也不会出来。

网友:只要房地产税开征有二套房以上的都要卖掉！到时人人都不敢轻易买第二套房！除非他的钱是大风刮来的。